【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】臺(tái)中市水湳經(jīng)貿(mào)園區(qū)內(nèi)文教20用地前市府時(shí)期，以每平方公尺4萬(wàn)1,309元價(jià)格專案讓售中國(guó)醫(yī)藥大學(xué)，臺(tái)中市議員在市議會(huì)質(zhì)詢時(shí)表示，中國(guó)醫(yī)藥大學(xué)調(diào)查民眾入住該地長(zhǎng)壽村的意願(yuàn)，認(rèn)為不符文教用途；對(duì)此，市長(zhǎng)林佳龍回應(yīng)，土地的文教用途不能背離，大學(xué)進(jìn)駐對(duì)地方也有正面發(fā)展，將請(qǐng)法制局與地政局考量法律及社會(huì)觀感妥善處理。
 
臺(tái)中市議員指出，水湳經(jīng)貿(mào)園區(qū)中有文教20用地，前市府以每平方公尺4萬(wàn)1,309元專案讓售中國(guó)醫(yī)藥大學(xué)，換算下來(lái)是1坪13萬(wàn)，相較當(dāng)?shù)孛癖娚暾?qǐng)保留分配所要繳交的1坪19萬(wàn)元相距甚多，且中國(guó)醫(yī)大日前進(jìn)行民眾入住該地長(zhǎng)壽村民調(diào)，顯然土地不符文教用途。
 
林佳龍表示，當(dāng)初專案讓售是經(jīng)中央部會(huì)同意，依法辦理也定有契約，如何就法律及社會(huì)觀感妥善處理，請(qǐng)法制局協(xié)助地政局釐清，並將民眾申請(qǐng)保留分配的金額做為參考與中國(guó)醫(yī)大溝通。
 
林佳龍也說(shuō)，該土地文教用途不能背離，如果中國(guó)醫(yī)大將土地作為養(yǎng)生村或是營(yíng)利使用，就與當(dāng)初土地目的不符，但當(dāng)?shù)赜袑W(xué)校進(jìn)駐，並配合逢甲大學(xué)擴(kuò)校，對(duì)當(dāng)?shù)氐陌l(fā)展有正面發(fā)展。
 
地政局長(zhǎng)張志祥表示，水湳經(jīng)貿(mào)園區(qū)內(nèi)文教19、20、21土地分別讓售逢甲大學(xué)與中國(guó)醫(yī)藥大學(xué)，兩校都已繳第一期款，中國(guó)部分已繳3億多，第二期款要等區(qū)段徵收工程完工後，30天內(nèi)繳交二期款，依規(guī)定4年繳清6期款。
 
張局長(zhǎng)說(shuō)，根據(jù)法規(guī)，專案讓售價(jià)格以開發(fā)成本為基礎(chǔ)計(jì)算，而2010年區(qū)徵委員會(huì)調(diào)查開發(fā)成本約204億，除以63公頃，成本平均3萬(wàn)5，市府開價(jià)4萬(wàn)1已高於開發(fā)成本；在6年後的現(xiàn)在回頭看固然會(huì)覺(jué)得差很多，但是有時(shí)空因素在內(nèi)。
 
此外，逢甲大學(xué)與中國(guó)醫(yī)學(xué)大學(xué)在購(gòu)地時(shí)都有向教育部申報(bào)設(shè)校計(jì)畫，若學(xué)校未依計(jì)畫執(zhí)行，依法市府可以將土地買回，且該土地為文教用地，用途與買賣都受到限制，與民所持有的住宅區(qū)土地不一樣，所以價(jià)格有點(diǎn)落差是正常情況。
 
法制局長(zhǎng)陳朝建表示，考量情勢(shì)變更，市府目前可考慮的方向是解約買回、增加價(jià)金，或與中醫(yī)大進(jìn)行契約變更，將以市府最大利益與中國(guó)醫(yī)大洽談。